賃貸の壁を傷つけない!絶対保証?棚を取り付けるDIYテクニック?

賃貸の壁を傷つけない!絶対保証?棚を取り付けるDIYテクニック?

賃貸でも可愛い壁掛け収納を増やしたい!けど、傷つけるのは不安....。住宅業界にいるとこのような悩みはよく聞きます。 そんな時に、一役買ってくれるのが「壁美人 Shelty(シェルティ)シリーズ」です!日本では賃貸住まいだと、壁に目立った穴を開けることが出来ない中、敷金返金に直結するような穴を開けずに棚を取り付ける方法があるんです! そんな不安を解消するインテリアの詳細と取り付け方を解説します!

賃貸の壁を傷つけない!絶対保証?棚を取り付けるDIYテクニック?

出典:You Tube

  • 制作時間 : 約 20分
  • 費用合計 : 1026円

材料

壁美人 Shelty(シェルティ)
ネット通販
ホチキス
ホームセンター
専用ボックス
ネット通販

そもそも壁美人って何?

今回動画で壁に取り付けられている壁美人とは、石膏ボードの壁にホチキスで棚を設置できる家具のことです。

ホチキスだからといって、重いものを乗せられないかというとそういう訳でもないのが凄いところ!

専用金具の種類で、静止荷重が決まっています。

なんと最大24キロ用の金具があり、棚の重さを入れたとしても、動画のように様々なものが乗せられます!

また、ホチキスだから設置や取り外しがかなり簡単で、力に自信がない人でも気楽に取り付けられるのが嬉しい点です。

ヒルナンデスやニュースモーニングサテライトで紹介されているので、間違いなく需要のある商品のようです。

なぜ敷金に影響がないのか?

まずは、賃貸にある現状回復義務について見てみましょう。

「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」

出典:国土交通省ガイドライン



このような内容で、国交省としては生活していればどうしたって部屋は汚れてしまうし、時間が経てば老朽化も進む。結論、普通に生活していて汚れた部分は入居者の責任ではないと判断できます。

しかし、「壁に画鋲ひとつでも打ったら敷金が返ってこない」と言われるケースが多い賃貸ではそれでも気になると思います。

なのでどうしても気になる方は、長く住むことを前提に取り外した後はクロスの補修キットで埋めてあげれば、宅地建物取引士の私からすると、ホチキスの穴で敷金に影響が出るといったことは真逃れるでしょう。一方タバコのヤニや、日焼けで明らかに壁美人を取り付けた場所と色が違ってしまったりすると、敷金からの原状回復に当てはまるので注意が必要です。

さらに、多数の釘や壁美人の失敗で壁紙がボロボロになったり、ボードまで交換することになると、これも敷金の対象になります。

国交省のルールを当てはめて考えれば、ホチキス程度の穴でちゃんと補修キットで手直ししてあげれば、敷金が絶対返還されないわけではないことが理解と思います。

壁美人のメリット・デメリット

賃貸でも何となく壁に棚を取り付けられても大丈夫と分かってきた中で、もう少し商品の特徴に触れておきましょう。

【メリット】

・設置がホチキスだけ!インパクトなどの工具が必要いりません。

・収納したい雑貨やインテリアに合わせて選べる商品が色々ある。

・老若男女問わず簡単に設置・取り外しが可能だから模様替えも自由にできる。

・石膏ボードに取り付けできる。


【デメリット】

・専用のラックやボックス自体が、意外に大きな出費になる

・ラックなどの家具がそもそも重いと、あまり物を乗っけられない

・専用金具の位置決めをしっかりしないと、棚が傾いて設置されてしまう


このようなメリット・デメリットがあります。

施工は簡単なので、ラックやボックス選びに注意すれば良さそうですね。

注意点は石膏ボード専用品らしく、木壁・コンクリート壁・土壁・砂壁には使用できないそうです。

この注意点を踏まえて、取り付ける前にホチキスを打ち込み確認しておきましょう。

手順を確認しよう。

それでは、取り付け方を確認しましょう。

1)専用フィルムをはめる

専用の金具を壁に設置したい高さで密着させ、金具の窓になる部分に合わせて専用フィルムをはめ込んでいきます。

2)ホチキスを打ち込む

はめ込んだガイド替わりのフィルム越しに、ホチキスを2箇所打ち込みます。

3)壁掛け家具を取り付けて、傾きを確認する

それぞれの専用の金具で、ホチキスを打ち込む場所が異なります。全て打ち終えたら実際に壁掛け家具を取り付けてみましょう。

詳しくは、壁美人の設置方法動画をご覧ください。


まとめ

いかがでしたか?何だか、賃貸のインテリア計画に大きな夢を詰め込めそうですね♪

また専用のフィルムを再購入すれば何度でも使えるらしいので、引越しをしても半永久的に使えるので賃貸住まいの人には強み味方ですね!

一つ上手くいったら、時計用などもあるので検索してみてくださいね^^

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